1961〜1971年築, 専有面積27.91㎡〜47.91㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+6.6%
目黒区
79.5万円/㎡
前年比+3.0%
鷹番コーポ
東京都目黒区鷹番二丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩4分
1966年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
2,933万円
77.4万円/㎡
1,536
2,467
3,399
4,330
AI査定結果
推定相場価格
2,933万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,467万円〜3,399万円
65.1万円/㎡〜89.7万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月13日
鷹番コーポ
2,680万円（70.7万円/㎡）/ 5階 / 37.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は65.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 2,680万円 | 70.7万円 | 5階 | 37.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 2,680万円 | 70.7万円 | 5階 | 37.91㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/07/04 | 2,280万円 | 60.1万円 | 5階 | 37.91㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/03/18 | 2,490万円 | 65.7万円 | 3階 | 37.91㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/01/20 | 2,580万円 | 68.1万円 | 3階 | 37.91㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/09/01 | 1,980万円 | 52.2万円 | 3階 | 37.91㎡ | 2DK | - |
| 2020/06/03 | 2,688万円 | 70.9万円 | 3階 | 37.91㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は82.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 鷹番コーポ 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅4分 | 2,680万円 | 70.7万円 | 37.91㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1966年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/01 | 学芸大スカイマンション 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅4分 | 3,100万円 | 83.7万円 | 37.05㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/09 | 美松フラット 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅3分 | 3,280万円 | 88.5万円 | 37.05㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/30 | 卓巳コーポ 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅3分 | 1,930万円 | 55.8万円 | 34.59㎡ | - | 6階 / 6階建 | 南 | 1967年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/04 | ハイツ鷹番 目黒区鷹番一丁目 | 学芸大学駅7分 | 2,380万円 | 80.5万円 | 29.55㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北西 | 1970年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/05 | 宅研学芸大マンション 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅6分 | 3,780万円 | 101.3万円 | 37.32㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1969年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/22 | 学芸大ハイツ 目黒区五本木三丁目 | 学芸大学駅5分 | 2,980万円 | 96.8万円 | 30.78㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/27 | 秀和清水池レジデンス 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅13分 | 3,480万円 | 92.6万円 | 37.6㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/10 | 目黒第8コーポ 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅12分 | 1,680万円 | 57.6万円 | 29.16㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1966年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、目黒区では3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は目黒区の平均と比較して11.1%割安です。